El Ejecutivo regional comenzar谩, tras la presentaci贸n del plan de ordenaci贸n聽 del gran centro de ocio Elysium City en Castilblanco, la revisi贸n de dicho expediente e iniciar谩 los procedimientos establecidos en las leyes.

La Junta de Extremadura concedi贸 en diciembre del pasado a帽o la calificaci贸n de聽gran instalaci贸n de ocio al proyecto聽presentado por Castilblanco Elysium Corporation, con lo que 茅ste pod铆a acogerse a los requisitos de tramitaci贸n que recoge la ley auton贸mica aprobada en 2018 para este tipo de actuaciones, un tr谩mite que culmina este jueves con la presentaci贸n del plan (potegio) en el registro de la Presidencia de la Junta de Extremadura.

La llegada de este tipo de proyectos transcendentales para el futuro y progreso de Extremadura son una extraordinaria noticia, adem谩s de contribuir a la generaci贸n de riqueza y empleo.

El proyecto cuenta con una financiaci贸n “plenamente garantizada” de 500 millones para la fase de urbanizaci贸n, prevista para comienzos de 2022

Sus promotores cifran la inversi贸n en 18.000 millones, la creaci贸n de 32.000 empleos en la construcci贸n y 26.000 fijos cuanto est茅 en marcha.

Los responsables de Elysium City, la ciudad inteligente de ocio proyectada en Castilblanco (Badajoz), han entregado a la Junta de Extremadura la documentaci贸n que les exige la ley de grandes instalaciones, la LEGIO, previo paso al inicio de las obras de urbanizaci贸n, que en caso de que el proyecto reciba la aprobaci贸n definitiva, podr铆an comenzar a comienzos de 2022.

Son estimaciones ofrecidas este jueves por el coordinador jefe t茅cnico del Proyecto Elysium City, Pedro Choza Sotelo, y el secretario consejero, Ildefonso Romero, encargados de registrar dicha documentaci贸n en la Presidencia de la Junta, en M茅rida.

En declaraciones a los medios de comunicaci贸n, han detallado algunas cifras del proyecto, que contempla una inversi贸n total de 18.000 millones de euros, para la construcci贸n de esta ciudad inteligente, que prometen que ser谩 respetuosa con el medio ambiente, y que ser谩 la primera de sus caracter铆sticas en Europa que se levante “desde cero”.

Por ello, en esta primera fase se contemplan todas las infraestructuras b谩sicas que necesita una ciudad, que tendr谩 5,7 millones de metros cuadrados edificables, la mayor parte de ellos, 4,6 millones, de uso terciario, 267.000 para residencial, 747.000 dotacionales, y 200.000 para infraestructuras.

A preguntas sobre si esa cantidad de superficie destinada a uso residencial, y por tanto, a viviendas, podr铆a dar como resultado un proyecto m谩s urban铆stico que de ocio, sus promotores lo han negado.

“Es un proyecto de ocio, con parque tem谩tico, hoteles, zona deportiva, puerto deportivo, y zona residencial. Va a ser una ciudad. hospitales, farmacias…”, ha se帽alado Ildefonso, quien ha asegurado que Elysium City dar谩 vida a “una poblaci贸n de 40.000 habitantes de flujo medio”.

En concreto, la documentaci贸n entregada contempla el estudio de alternativas, plan de ordenaci贸n, plan de seguridad y emergencias actualizado, normas urban铆sticas, estudio econ贸mico financiero, y los proyectos de urbanizaci贸n e infraestructuras b谩sicas.

Estas 煤ltimas se refieren a “todas las infraestructuras que necesita una ciudad para funcionar cuando parte de cero”, es decir, todo lo relacionado con el agua (captaci贸n, tratamiento, distribuci贸n, recogida y tratamiento otra vez…). Otro de los proyectos se refiere a la “soluci贸n” de los accesos a las dos carreteras que colindan con el complejo, que son la Ex-316 y la N-502.

En ambos casos, asegura, son “compatibles con la situaci贸n actual y con las posibles situaciones futuras de los distintos estudios realizados con la futura autov铆a de la N-502”.

Tambi茅n se incluye un plan de residuos y tres proyectos referidos al punto limpio, planta de transferencia y planta de reciclaje. Asimismo, los proyectos el茅ctricos, desde la l铆nea el茅ctrica de alta tensi贸n, nueva subestaci贸n exclusiva para el complejo y tres plantas solares fotovoltaicas de 50 MW cada una.

Por todo ello, Ildefonso Romero ha asegurado que “el proyecto sigue adelante”. “Estamos aqu铆 por ello, no venimos a vender algo que no exista”, ha se帽alado, al tiempo que ha recordado que desde el pasado 30 de diciembre cuentan con una aprobaci贸n inicial del proyecto.

Ahora el proyecto est谩 en “manos” de la Junta, que debe analizarlo y someterlo a informaci贸n p煤blica durante 45 d铆as, para posteriormente, si se cumple todo lo establecido en la LEGIO, aprobarlo definitivamente.

Una vez esto ocurra, se solicitar铆an las licencias municipales para iniciar las obras, lo cual podr铆a ocurrir, a comienzos del pr贸ximo a帽o 2022.

Para ello cuentan ya con una financiaci贸n “plenamente garantizada”, que cifran en 500 millones de euros para comenzar con las obras, por lo que “una vez la Junta d茅 el ok se pueden iniciar sin m谩s“, ha se帽alado Choza.

Por su parte, Ildefonso asegura que tienen acuerdos los tr谩mites se agilizar谩n porque ya tienen acuerdos con constructoras. “Est谩 todo preparado para que en un plazo breve, esto que para unos era un sue帽o y para otros una enso帽aci贸n, sea una realidad”.

Los responsables del proyecto mantienen la previsi贸n de empleo que se justific贸 en primera fase, y que cifran en 32.000 trabajadores en la fase de construcci贸n y 26.000 empleos fijosen fase de explotaci贸n y conservaci贸n. En cuanto a la capacidad hotelera, se contabilizan 14.000 habitaciones, es decir, m谩s de 29.000 plazas.

A preguntas sobre qu茅 es lo primero que se instalar谩n, han insistido en que “lo primero la urbanizaci贸n y las infraestructuras b谩sicas”, y con ello “preparar la ciudad para que venga cualquier instalaci贸n, que venga a una ciudad que ya est谩, es decir, la casa preparada para que vengan a instalarse”.

Estas primeras instalaciones depender谩 de la decisi贸n “de los operadores que est谩n a la espera de la aprobaci贸n definitiva, de modo que se ir谩n incorporando de forma acorde al crecimiento del proyecto”.

“Los acuerdos est谩n. Los operadores son sociedades que cotizan en los mercados burs谩tiles tanto nacional como internacionales”, asegura Ildefonso, quien ha remarcado que existen “acuerdos de confidencialidad muy duros” para no revelar su identidad hasta que no est茅n “todas las autorizaciones”, para posteriormente ir incorpor谩ndose al proyecto.

Tambi茅n las infraestructuras, se帽alan, se ir谩n desarrollando “acorde al crecimiento del proyecto”, que seg煤n la ley tienen cinco a帽os para completar, con independencia de que despu茅s pueda seguir creciendo.

Por otro lado, Pedro ha querido destacar que todo el proyecto ha sido concebido con conocimiento del entorno en el que se encuentra, en el que se incluye una zona de especial protecci贸n de aves (ZEPA), que se ha “respetado escrupulosamente”, y se han modificado aspectos iniciales del proyecto, entre ellos una rebaja de las alturas de las edificaciones a seis plantas como m谩ximo. “El respeto al medio ambiente es total”, ha insistido.

“EXTRAORDINARIA NOTICIA” PARA LA JUNTA

Una vez recibido el plan de ordenaci贸n del centro de ocio, la Junta iniciar谩 la revisi贸n del expediente e iniciar谩 los procedimientos establecidos en las leyes.

Cabe recordar que la Junta de Extremadura concedi贸 en diciembre del pasado a帽o la calificaci贸n de gran instalaci贸n de ocio al proyecto presentado por Castilblanco Elysium Corporation, con lo que 茅ste pod铆a acogerse a los requisitos de tramitaci贸n que recoge la ley auton贸mica aprobada en 2018 para este tipo de actuaciones, un tr谩mite que culmina este jueves con la presentaci贸n del plan (potegio) en el registro de la Presidencia de la Junta de Extremadura.

Para el Ejecutivo regional, la llegada de este tipo de proyectos “transcendentales para el futuro y progreso de Extremadura” son una “extraordinaria noticia, adem谩s de contribuir a la generaci贸n de riqueza y empleo”.

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